無錫市物業(yè)管理服務領域整治調(diào)查問卷

物業(yè)服務履約不到位/衛(wèi)生保潔、綠化管養(yǎng)不到位
物業(yè)服務履約不到位/設施設備維修養(yǎng)護不到位
物業(yè)服務履約不到位/未履行信息公開義務或公示失實
物業(yè)服務履約不到位/擅自擴大收費范圍、捆綁收費、提高收費標準
物業(yè)服務履約不到位/對違規(guī)行為不勸阻、不報告
物業(yè)服務履約不到位/不按規(guī)定履行移交義務
物業(yè)服務履約不到位/其他不按合同約定的內(nèi)容和標準提供服務的行為
侵占公共收益或設施/小區(qū)公共收益底數(shù)不清
侵占公共收益或設施/公共收益管理不規(guī)范
侵占公共收益或設施/未如實公示停車收費、場地出租、廣告收入等公共收益收支
侵占公共收益或設施/擅自利用小區(qū)公共部位經(jīng)營
侵占公共收益或設施/擅自變更公共部位性質(zhì)或用途
侵占公共收益或設施/違規(guī)侵占、挪用公共收益
住宅維修資金管理不規(guī)范/使用審核把關不嚴，致使資金被違規(guī)支取、套取
住宅維修資金管理不規(guī)范/維修項目偷工減料、降低工程質(zhì)量
住宅維修資金管理不規(guī)范/應招標不招標或虛假招標、圍標串標
監(jiān)管職責不落實/有關部門不落實對物業(yè)管理活動的監(jiān)管責任，日常巡查、檢查、執(zhí)法不進小區(qū)，導致占綠毀綠、飛線充電、違規(guī)收費、妨害治安和消防安全等問題查處不力
監(jiān)管職責不落實/街道等基層組織對轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會組建、業(yè)主委員會選舉（換屆）或履職的指導、協(xié)助和監(jiān)督不力
其它問題/老舊電梯故障頻發(fā)、運行狀況差、不及時申報更新
其它問題/物業(yè)服務企業(yè)利用不正當手段進駐小區(qū)
其它問題/物業(yè)服務企業(yè)解聘后無正當理由拒不撤場
其它問題/通過威脅、恐嚇、偽造選票等不正當手段阻礙成立業(yè)主委員會或干擾業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)
其它問題/業(yè)主委員會亂作為損害業(yè)主利益
其它問題/業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費